Válasz
| T. Dányi Attila! A szomszédos ingatlan tetőszéle, amennyiben ereszcsatornával el van látva és a csapadékvizet visszavezeti a saját telekre, 50 cm mértékben belóghat az ingatlan légterébe. Helyesebben ilyen építés engedélyezhető. Esetleges magassági korlátozás a helyi építésügyi hatóság hatáskörébe tartozik. Természetesen ez a lehetőség engedéllyel épített, vagy fennmaradási engedéllyel rendelkező építményekre vonatkozik. Ha jogellenesen történt az építés, birtokvédelmi eljárás kezdeményezhető a helyi önkormányzat jegyzőjénél, vagy polgári kereset az illetékes bíróságnál. A zártkerti ingatlanok kerítésének építésére külön jogszabály nincs. Általános szabály, hogy a kerítést úgy kell elhelyezni, hogy az teljes terjedelmével, a felszín alatt és a felszín felett egyaránt a saját tulajdonú telken helyezkedjen el. Kapu a közterületre, kifelé nem nyílhat. Másik fontos szabály, hogy a felszíni vizek elvezetését is a saját telken kell megoldani. Amennyiben az ingatlan alakja közel áll a szabályos négyszöghöz, akkor a közterület felőli, és a jobboldali oldalhatáron teljes hosszában, a hátsó határon fele hosszban szokásos a kerítést megépíteni. Természetesen ez nem kötelező. Nem jogellenes ha valaki a baloldalt és a teljes hátsó határt is saját maga keríti be. A fenti szabály nem alkalmazható, ha a telek alakja geometriai értelemben szabálytalan, és nem egyértelmű a jobb és bal oldal, illetve a hátsó határ meghatározása (például saroktelek, két utcára nyíló telek, sok törsépontú határvonal (ötszög, hatszög stb.) esetén.. Üdvözlettel:Dr. Forgács Zoltán |
Név: Király Tibor webmester | Dátum: 2010. április 1., Időpont: 16:0 |