Válasz
| Tisztelt Gáll Mihály! A fenti információk alapján csak általánosságban tudok a kérdésekre válaszolni. A fő szabály szerint a telekhatárokra vonatkozóan a mindenkor hatályos ingatlan-nyilvántartási térkép az irányadó. Az ingatlan-nyilvántartási térkép bejegyzésre alkalmas okirat, változási vázrajz és telekalakítási engedély alapján módosítható. Ez nem jogorvoslati eljárás! A változási vázrajz készítése során a hatósági, jogszabályi korlátozások keretei között a felek akarata figyelembe vehető. Kivételt képeznek az 1996. évi LXXVI. tv. 11. § (7) bekezdésének hatálya alá tartozó felmérési, térképezési és területszámítási hibák, melyek földhivatali közigazgatási eljárásban javíthatók. Ha a telekhatárt korábban jogerős bírósági ítélet - igazságügyi szakértő szakvéleménye alapján - állapította meg,attól később eltérni nem lehet. Ha a korábbi telekalakítás nem vette figyelembe a terepi viszonyokat (terasz, garázs stb.), akkor azon csak újabb telekalakítással lehet változtatni. Ha a korábbi telekalakítás földmérési szempontból hibás volt,és azt a földhivatal ennek ellenére záradékolta, akkor azt szintén közigazgatási eljárásban lehet kijavítani. Ha időközben új térkép került ingatlan-nyilvántartási forgalomba, akkor az jogszerűen nem térhet el a korábban hatályos jogi állapottól. Üdvözlettel: Dr. Forgács Zoltán forgacs.zoltan@fomi.hu |
Név: Király Tibor webmester | Dátum: 2010. május 6., Időpont: 11:8 |